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哈市保障房开工率超九成主城区有望超额10

2018-11-06 09:29:36

哈市保障房开工率超九成 主城区有望超额10%完成

昨天从市住房局棚改办获悉,今年截至8月底,全市保障性安居工程开工建设已达8万余套,开工率达93%,位居全省前列。由于加大了保障性安居工程建设力度、严格执行限购政策,我市房地产市场运行呈现开发建设快速发展、房屋销售小幅增长、价格走势基本平稳的特征。  今年我市保障性安居工程建设目标为8.74万套,占全省目标总量的10.6%  棚改征拆建设任务完成过半,开工建设64741套,开工率为85%;廉租房2515套全部开工,总建筑面积达10.2万平方米,完成目标的105%;经适房开工9798套,超出计划5658套,开工率达237%。  保障性安居工程新开工量为345万平方米,占新建住宅规模的36%,其所占比例、开工量和上市供应量均居历年之首到年末,全市保障性安居工程将累计实现惠民20万人,家庭户均增加财产性收入20万元。  主城区年内有望超额10%完成  按计划,今年我市保障性安居工程建设目标为8.74万套,占全省目标总量的10.6%,是有史以来任务量重的一年。在时间紧、任务重的困难条件下,我市把保障民生、信守承诺作为根本出发点,创新机制和措施,突破重点难点,全力推进。经过努力,截至8月底,全市保障性安居工程开工建设8万余套,开工率达93%。其中,主城区(不含呼兰、阿城区)开工率为94%;10县(市)及呼兰、阿城区开工率为90%。  目前,全市棚户区改造征拆建设任务已完成过半,开工建设64741套,开工率为85%;对于廉租房,市住房局严格按照新建住宅项目2%的比例配建规定,在群力民生尚都、正基嘉苑等14个项目规划配建的2515套廉租房已全部开工,总建筑面积达10.2万平方米,完成目标的105%;主城区2000套经适房已分别落实到群力民生尚都一期、宜居家园三期和征仪路花园小区3个项目,目前全市(包括外县市)已开工9798套,超出计划5658套,开工率达237%。其中,群力民生尚都一期首批经适房将于14日入户。  此外,松北、香坊、群力西区、陶瓷小区等4个公租房项目已进入基础或主体施工阶段,开工3800套,开工率达今年计划目标的80%,到10月末可达到100%。预计到年末,主城区有望超额10%完成保障性安居工程任务。[1][2]下一页“拆一还一”突破  70平方米“硬杠”  在继续执行原来“拆一还一”、“上靠户型”、“免收结构差价”等优惠政策的基础上,根据征收过程中出现的新问题,今年我市进一步扩大惠民幅度和范围:打破原定的建筑面积70平方米界限,对有照原房面积一律实行“征一补一、不结算差价”;本着“拆有所居”原则,对属于历史遗留问题的无照房屋也按一定比例给予补偿。  同时,为确保保障性住房真正惠及百姓,我市在审核和分配保障性住房工作中,实行政策、条件、程序、时限和补助标准全部公开,公证部门全程参与,建立投诉举报制度,主动接受社会各界和群众监督。  此外,为完善廉租房等保障性住房的后续管理,我市还专门建立了廉租住房配租档案、租金缴交、入户调查、巡查报告等制度,完善保障对象准入、复审和退出工作机制,先后有2万余户家庭随着生活条件的改善退出了保障资格。  保障房上市供应量居历年之首  统计数据显示,今年1—7月,我市累计建设规模为2300万平方米,其中住宅新建规模为948万平方米,保障性安居工程新开工量为345万平方米,占新建住宅规模的36%,其所占比例、开工量和上市供应量均居历年之首。  据市住房局棚改办负责人介绍,今年以来,我市由于加大了保障性安居工程建设力度、严格执行限购政策,房地产市场运行呈现开发建设快速发展、房屋销售小幅增长、价格走势基本平稳的特征。今年已推出的群力西区民生尚都和宜居家园等面向“双困”家庭的经适房项目,平均价格为建筑面积每平方米3875元左右,低于周边商品房平均价格近50%。  据统计,在保障房陆续上市后,今年前7个月,市区新建住宅市场销售平均价格为每平方米5840元,涨幅比去年同期回落15.9个百分点,平均涨幅仅为4.1%。  另据介绍,按照我市目前的开工建设进度,到年末,全市保障性安居工程将累计实现惠民20万人,家庭户均增加财产性收入20万元。(于志华 刘述波)

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