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云锡金地项目缺钱停工数月购房者施工方向开

2019-03-17 04:59:02

云锡金地项目缺钱停工数月 购房者施工方向开发商讨说法

建筑队工头们在云锡地产会议室商讨对策

云锡·金地项目因资金问题停工数月,导致施工方拿不到工程款,业主无法按期接到房。多次协商未果后,该事件13日再度升级,100余名施工方和购房者代表来到云锡地产办公地点讨要说法,并在该公司办公地驻守……昨日,在云锡地产公司办公地点看到,仍有100余名代表在现场,有的还搬来了被褥等,一副打持久战的样子。对此,云锡地产的一位负责人明确表示,已在积极商讨解决方案,将尽快解决,作为项目的大股东,云锡地产将承担主要。

购房者讨说法

项目停工业主的损失咋办

对于为何要集体来到云锡地产的办公地点讨要说法,购房者们均表示是不得已而为之。一位姓徐的购房者称,“这都是我们辛辛苦苦赚的钱,有的业主是一次性付款购买的,有的还在还着房贷,现在项目停工,我们也不知道该怎么维权?”

而一位姓刘的购房者则告诉,自己在去年秋季房交会上,以总价55万元购买了该项目一套80平方米的住房,并与昆明西山土地房屋开发经营(集团)有限公司(以下简称西山地产)签订了购房合同,可让她没想到的是,今年春节前后,业主们发现项目已停工了,售楼部则在6月份直接关门谢客。“我们曾多次找开发商讨要说法,可西山地产的办公地点已人去楼空,其他开发商一直也没给出解决方案。根据购房合同,应该是在9月30日交房,现在明显是不可能了。”刘女士说。

现场调查

涉及3家房企因资金问题停工

根据购房者反映的情况,来到位于海源寺的云锡·金地项目现场调查。

在现场看到,项目建筑主体已基本完成,但施工地里已长出杂草,建筑材料上已是锈迹斑斑,工地现场空无一人,云锡·金地项目营销中心也是大门紧闭。

据了解,云锡·金地就是此前的丽阳星城二期项目,根据购房者提供的信息,该项目共涉及到3家房地产开发企业,分别是西山地产、昆明林海云霄房地产开发有限公司(以下简称林海地产)、云锡地产。

这3家房企究竟是什么关系?项目又为何停工?辗转联系到了云锡地产一位姓熊的负责人,他表示,3家房企属于合作关系,西山地产属于林海地产的子公司,主要负责云锡·金地项目的施工、销售等工作。

熊姓负责人还告诉,此事发生后,云锡地产紧急发布了一份关于云锡·金地项目的相关情况说明,其中已提到云锡·金地项目由林海地产与云锡地产合作开发。根据签订的协议,作为投资方之一的云锡地产已于2013年2月22日投入约定的全部资金,完成了合作协议中要求的一切事项。目前,项目开发的一切问题由林海地产承担。

至于停工的原因,该负责人也坦言,是因为资金问题。

开发商回应

将尽快协商妥善解决方案

针对业主反映的西山地产已人去楼空一事,熊姓负责人表示,该公司并没消失,目前依然存在。

熊姓负责人说:“在云锡·金地项目上,云锡地产是大股东,占了51%的股份,其余股份由林海地产拥有。在项目的具体运作过程中,云锡地产除出资外,没有承担其他工作,项目的日常运作、资金去向、销售情况、施工方的欠款数额等问题云锡地产并不十分清楚。”

对于如何解决业主和施工方所提出的问题,熊姓负责人的答复是:目前公司已在积极地开展业主、施工方的安抚工作。此外,3家房企目前也正在共同商讨解决方案和措施,“云锡地产作为项目的大股东,肯定会承担主要,并尽快与合作方协商出一个妥善解决的方案。”

杨春雁 文 江洋 摄(春城晚报)


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